Em grande parte dos condomínios, quando a taxa condominial aumenta, logo surge a dúvida: “O que está tornando tudo tão caro?” É comum imaginar que a culpa seja de novos serviços, aumentos salariais ou despesas administrativas. Porém, a verdadeira raiz do problema costuma ser outra — silenciosa, gradual e quase sempre ignorada: a ausência de manutenção preventiva . A falta de manutenção não causa impacto imediato. Ela não faz barulho, não chama atenção e não aparece no extrato